Diagnostic gaz : contrôler l’état de l’installation de gaz

Le propriétaire doit indiquer l’état de l’installation de gaz au futur occupant de son bien :

- Lorsque le logement comporte une installation intérieure de gaz de plus de quinze ans
- En intégrant un diagnostic gaz aux rapports du dossier de diagnostic technique (DDT).

Cette obligation concerne tous les propriétaires vendeurs et bailleurs de tout type de logement.

Vérifier le niveau de sécurité des installations de gaz.

Ce diagnostic technique a surtout été instauré pour éviter les intoxications au monoxyde de carbone, les explosions et autres accidents domestiques.

Le contrôle est réalisé sans démontage et repose sur une grille avec des points de contrôle.

Les éléments clés à vérifier sont les appareils fixes alimentés par le gaz, les tuyauteries fixes d’alimentation en gaz et l’aménagement des locaux où sont installés les appareils à gaz.

Les locaux doivent permettre l’aération et l’évacuation des produits lors de la combustion.

Les éventuelles anomalies repérées par l’expert sont hiérarchisées pour mettre en évidence les risques encourus.