DTG : réaliser un diagnostic technique global de l’immeuble

La loi Alur a notamment abouti à la mise en place du diagnostic technique global (DTG) :

- Obligatoire pour la mise en copropriété de tout immeuble de plus de dix ans
- Ou réalisé à la demande de l’administration s’il y a procédure d’insalubrité
- Ou décidé par vote, à la majorité simple, de l’assemblée générale des copropriétaires.

Propriétaires d’immeubles, syndics et copropriétaires, d.PRO MANOSQUE effectue ce DTG.

État de l’immeuble et lutte contre les copropriétés dégradées.

Le DTG est un état des lieux approfondi de l’immeuble et facilite la gestion de la copropriété :

- Analyse de l’état apparent des parties communes et des équipements communs
- Diagnostic de performance énergétique (DPE) ou audit énergétique du bâtiment
- État de la situation du syndicat des copropriétaires en termes d’obligations légales
- Analyse des améliorations possibles, liste des travaux et évaluation de leur coût.

Si le DTG met en évidence des travaux nécessaires, un plan pluriannuel de travaux devra être élaboré.

Le syndic devra inscrire cette question à l’ordre du jour de l’assemblée générale.